Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%.

Bezpośrednia oferta dewelopera Hubertus sp. z o.o.

STARA MIŁOSNA ul. RODZIEWICZÓWNY 16

Budynek  w zabudowie szeregowej z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnym (osobne księgi wieczyste na każdy lokal).

Mieszkanie  położone na wysokim parterze (II kondygnacja budynku) o powierzchni 50,14 m2 w układzie trzypokojowym (możliwość zaaranżowania na mieszkanie dwupokojowe), dwa miejsca parkingowe w garażu, trzecie miejsce do parkowania na podjeździe oraz ogródek o pow. ok 46 m2

Wjazd na działkę zlokalizowany  od strony wschodniej, pokój dzienny z loggią 7,73m2 na stronę południowo - zachodnią.

Cena łączna 700.000 PLN.

PARTER :

wiatrołap 1,56 m2

korytarz          7,26 m2

salon z aneksem 18,21 m2

pokój            9,03 m2

pokój   8,43 m2

łazienka                      4.54 m2

schowek                     1,11 m2

W przypadku aranżacji na mieszkanie dwupokojowe salon z aneksem zostałby powiększony do ok. 27 m2.

Instalacje: 

a) wodno - kanalizacyjna 

b) centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe wraz z piecem gazowym z zamknięta komorą spalania

c) elektryczna

d) telewizyjna  (doprowadzenie do salonu i pokojów)

e) alarmowa wraz z syreną (bez czujek i klawiatury)

f) światłowód 

Doprowadzone do mieszkania media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja z indywidualnymi licznikami na każdy lokal.

Budynek  wykonany będzie z cegły ceramicznej, ocieplenie styropianem 20 cm, drzwi zewnętrzne ocieplane, tynki zewnętrzne oraz wewnętrzne, wylewki, okna PCV trzyszybowe, dach blachodachówka, drenaż działki. W salonie będzie zrobione okno przesuwne.

Kondygnacja I (parter) zawierać będzie halę garażową na 4 auta (po dwa na każde mieszkanie) z dwoma niezależnymi bramami garażowymi z napędem. 

Budynek oddawany będzie w stanie deweloperskim.

Dojazd do działki ul. Rodziewiczówny (ulica asfaltowa z latarniami), osiedle Stara Miłosna, dzielnica Wesoła m. st. warszawy.

Bardzo dobrze skomunikowane miejsce - niedaleko zlokalizowany jest węzeł Wiązowna trasy S17 oraz Południowa Obwodnica Warszawy S2. 

Rozpoczęcie budowy- lipiec 2025 rok, zakończenie - wiosna 2026 rok.

Mieszkania sprzedawane zgodnie z ustawą deweloperską (konta deweloperskie wraz z funduszem gwarancyjnym), zakup możliwy na każdym etapie budowy (umowa notarialna). 

Podczas budowy możliwość własnej aranżacji ścianek działowych oraz rozłożenia instalacji wewnętrznych wg własnych pomysłów i potrzeb.

Przy pomocy naszego biura uzyskacie Państwo korzystny kredyt na zakup wybranej przez siebie nieruchomości. Usługa jest całkowicie bezpłatna,  a współpraca z wieloma bankami zapewnia Państwu komfort wyboru najlepszej aktualnej oferty kredytowej będącej na rynku.