Wesoła, 51,37m2 -3 pokoje, ogródek, 2mp w garażu - 616 440 PLN
NUMER OFERTY W BIURZE - R101
RYNEK PIERWOTNY
Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%.
Bezpośrednia oferta dewelopera Hubertus sp. z o.o.
STARA MIŁOSNA UL. RODZIEWICZÓWNY 16
Inwestycja składać się z będzie budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnym (osobne księgi wieczyste na każdy lokal) i oddawanymi w stanie deweloperskim.
Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie położone na wysokim parterze (II kondygnacja budynku) o powierzchni 51.37 m2 w układzie trzypokojowym (możliwość zaaranżowania na mieszkanie dwupokojowe), dwa miejsca parkingowe w hali garażowej, trzecie miejsce do parkowania na podjeździe oraz ogródek o pow. ok. 44 m2 Wjazd na działkę zlokalizowany od strony wschodniej, pokój dzienny z loggią na stronę zachodnią.
Cena mieszkania za metr kwadratowy - 12.000 PLN Dodatkowo płatne opisane wyżej miejsca parkingowe oraz ogródek - 83.560 PLN.
Cena łączna 700.000 PLN.
PARTER :
wiatrołap 2,16 m2
korytarz 7,11 m2
salon z aneksem 18,18 m2
pokój 9,27 m2
pokój 8,61 m2
łazienka 4.59 m2
schowek 1,45 m2
W przypadku aranżacji na mieszkanie dwupokojowe salon z aneksem zostałby powiększony do ok. 27 m2.
Instalacje:
a) wodno - kanalizacyjna
b) centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe wraz z piecem gazowym z zamknięta komorą spalania
c) elektryczna
d) telewizyjna (doprowadzenie do salonu i pokojów)
e) alarmowa wraz z syreną (bez czujek i klawiatury)
f) światłowód doprowadzony do granicy działki
Doprowadzone do mieszkania media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja z indywidualnymi licznikami na każdy lokal.
Budynek będzie wykonany z cegły ceramicznej, ocieplenie styropianem 20 cm, drzwi zewnętrzne ocieplane, tynki zewnętrzne oraz wewnętrzne, wylewki, bramy garażowe z napędem, okna pcv trzyszybowe, dach blachodachówka, drenaż działki.
W salonie będą zrobione okno przesuwne.
Kondygnacja I (parter) zawierać będzie halę garażową na 4 auta (po dwa na każde mieszkanie) z dwoma niezależnymi bramami garażowymi z napędem.
Dokładny zakres prac zawarty jest w Załączniku nr 1 stanowiącym integralną cześć umowy.
Lokalizacja: ul. Rodziewiczówny (ulica asfaltowa z latarniami), osiedle Stara Miłosna.
Bardzo dobrze skomunikowane miejsce - niedaleko zlokalizowany jest węzeł Wiązowna trasy S17 oraz Południowa Obwodnica Warszawy S2.
Rozpoczęcie budowy- wiosna 2025 rok, zakończenie - wiosna 2026 rok. Mieszkania sprzedawane zgodnie z ustawą deweloperską (konta deweloperskie wraz z funduszem gwarancyjnym), zakup możliwy na każdym etapie budowy (umowa notarialna).
Podczas budowy możliwość własnej aranżacji ścianek działowych oraz rozłożenia instalacji wewnętrznych wg własnych pomysłów i potrzeb.
Przy pomocy naszego biura uzyskacie Państwo korzystny kredyt na zakup wybranej przez siebie nieruchomości. Usługa jest całkowicie bezpłatna, a współpraca z wieloma bankami zapewnia Państwu komfort wyboru najlepszej aktualnej oferty kredytowej będącej na rynku.
