GÓRASZKA 

 

RYNEK PIERWOTNY

kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%.

 

 

GÓRASZKA ul. MICKIEWICZA 45 CE I 45 CD

działka ew. 221/37 obręb 0009

Inwestycja składa się z dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Budynki są jednakowej wielkości (pow. użytkowa każdego - 99,09 m2), budowane w technologii tradycyjnej i będą przystosowane do ekonomicznych instalacji zapewniających niższe rachunki za media.

Do budynku o nr 45 CD przynależeć będzie 326 m2 działki, a do budynku o nr 45 CE 315 m2 działki.

Wjazd na działki zlokalizowany jest od strony północnej, budynek lewy będzie zorientowany na stronę północno-wschodnio-południową (salon), a budynek prawy na stronę północno-zachodnio- południową (salon).

Projekt architektoniczny firmy Archon - dom w bukszpanach 2(GB)

PARTER (wysokość 2,64 m):

wiatrołap 3,37 m2

garaż 18.30 m2

toaleta 1,55 m2

salon 17,14 m2

kuchnia 7,83 m2

PIĘTRO (wysokość 2,63 m):

schody 5,09 m2

korytarz 6,09 m2

pokój 10,74 m2

pokój 11,64 m2

łazienka 7,00 m2

pokój 10,34 m2

Poddasze nieużytkowe nad całą kondygnacją piętra z wyłazem na dach.

Instalacje:

a) wodno - kanalizacyjna
b) centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
c) elektryczna
d) domofonowa wraz z osprzętem
e) telewizyjna wraz z anteną satelitarną (doprowadzenie do salonu)
f) alarmowa wraz z syreną (bez czujek i klawiatury)
g) system wentylacji z odzyskiem ciepła
h) grzewcza - pod pompę ciepła
i) instalacja elektryczna przygotowana do fotowoltaiki na dachu
j) bezodpływowy zbiornik na nieczystości
k) światłowód doprowadzony do granicy działki

Media miejskie: prąd i woda z indywidualnymi licznikami.

2 miejsca parkingowe - jedno w garażu, drugie na podjeździe przed garażem.

Budynki będą wykonane z cegły ceramicznej, ocieplenie styropianem 20 cm, drzwi zewnętrzne ocieplane, bramy garażowe z napędem, okna pcv sześciokomorowe, dach blachodachówka, ogrodzenie z bramą przesuwną, furtką oraz drenaż działki. W salonie, w przeciwieństwie do projektu, dla wygody będą zrobione okna przesuwne.

Dokładny zakres prac zawarty jest w Załączniku nr 1 stanowiącym integralną cześć umowy.

Dojazd od działki od ulicy asfaltowej droga gruntową ok. 150 m. Do ul. Przelotowej (równoległa z trasą S17) ok. 650 m.

Bardzo dobrze skomunikowane miejsce - niedaleko zlokalizowany jest węzeł Wiązowna trasy S17 oraz Południowa Obwodnica Warszawy S2.

Komunikacja - przystanek autobusowy znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Mickiewicza i ul. Przelotowej, kursują linie nr 720, 722, 730 (ok. 800 m od posesji).

W pobliżu miasto Wiązowna z pełną infrastrukturą w postaci sklepów, szkoły, przychodni zdrowia, urząd gminy.



Domy sprzedawane zgodnie z ustawą deweloperską (konta deweloperskie wraz z funduszem gwarancyjnym), zakup możliwy na każdym etapie budowy (umowa notarialna). Podczas budowy możliwość własnej aranżacji ścianek działowych oraz rozłożenia instalacji wewnętrznych wg własnych pomysłów i potrzeb.

Przy pomocy naszego biura uzyskacie Państwo korzystny kredyt na zakup wybranej przez siebie nieruchomości. Usługa jest całkowicie bezpłatna, a współpraca z wieloma bankami zapewnia Państwu komfort wyboru najlepszej aktualnej oferty kredytowej będącej na rynku.